【我的讼No.1199】顾问单位买卖合同纠纷案

顾问单位有位业务员与另外一个业务员合伙做生意，散伙时还欠对方200多万元，无力归还。他想到一条缓兵之计，在公司买一批货，送到合伙人的客户那里，由客户将货款付给合伙人，相当于以货抵债。因为公司对业务员的催款不会那么急，这样他就可以赢得一些还款时间。

他与顾问单位签订购销合同，顾问单位按他的指示将货送到收货地，之后，他们双方再确认对账单。对账之后，他一直没有能力还款。顾问单位知道他自己并没有什么钱，但是父母比较富有，为他买了房子，不过，这些年他败掉父母不少钱，就是不知道父母还愿不愿意管他。

我认为这位业务员既然有房子，就应该早点动手，免得他把房子卖掉，他名下就没有其他财产可以偿债。我要顾问单位了解到业务员房屋所在的楼盘和房号，顾问单位把信息给了我。拿到房产信息后，我们立马就起诉了这位业务员，同时保全他的房产。

我们以为他会很快和我们调解，不过事与愿违，他请了律师与我们打官司。他的律师以他本身是公司的业务员作为抗辩，称案涉款项只是债务，并不是买卖合同项下的货款，不过，对于债务本金他们是承认的，只是认为利息和违约金不应承担。一审法院并没有采纳他的意见，仍然判决该业务员承担货款及每日万分之五的违约金，只是认为利息与违约金属于相同性质款项，未予支持。

一审判决之后，被告可能认为违约金过高，希望与我们和解。不过，此时一审判决已经作出，正在上诉期限内，已经没有法官会为我们做调解。即便是在一审判决后达成和解协议，这种和解协议也没有强制执行效力。我建议等我们申请强制执行之后，在执行阶段再作和解，这样对当事人也有比较有利。被告同意我的方案。

我们遂在一审判决生效后申请强制执行，在执行案分配到法官之后，联系法官做执行和解。因为被执行人希望卖掉房产偿债，我们便要求他父母拿自己的房产作保，给我们做了分期还款协议，我们要求法院查封了他父母的房产。在签订执行和解协议之后，我们解封了他的房产，这样他就可以出售房产，用房款来履行和解协议。

原以为签了和解协议之后就会很顺利，不料后来他父母也资金紧张，并没有按照协议支付货款。业务员的母亲多次找到顾问单位的经理，要求免除违约金，重新签订还款协议，经理心软，同意了她的要求。

我是比较担心新签的协议会不会影响之前他父母的担保，此外，因为还款期限较长，*后几期已经超过法院对他父母房产查封的三年期限，到时候房产会自动解封，如果他们卖掉房产，后面几期的还款就没有保障。经理表示愿意相信他母亲的承诺，我也未再多言。实在不行，到时候再申请续封一次，只是执行案件早已结案，不一定那么容易找到愿意续封的法官。

这个案子的办理前后超过三年时间，中间经历一些波折，不过当事人*终拿回全部货款，算是功德圆满。在办理的过程中，碰到一些非典型问题，但好在都不难，只要我们灵活运用法律知识，都容易解决。作为律师，就是要善于运用自己的法律知识和经验为客户的需求提供解决方案，并保障交易的安全。

作者：周晓明，经济法博士，法学博士后，大成律师事务所合伙人。主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。