【我的讼No.145】执行异议案

我们代理当事人赢了1400多万的案子，对方不愿意主动履行判决，我方申请法院强制执行。不料对方早作了准备，与妻子做了假离婚，将别墅、洋房等物业全部转移到前妻与儿女名下。他在东莞某镇有一幢小产权房，建筑面积近千平方，也在村委会做产权变更手续，变更至其儿子名下。我们要求法院强制执行该小产权房时，他儿子提出执行异议。

对小产权房的执行一直都是难题。小产权房没有房产证，无法在正常渠道查到房产信息，对小产权房的交易也有诸多限制，比如有些小产权房是集体土地建的，只能在同村人之间流转，流拍是常事。我们想办法拿到对方*初的买地合同，之后又带法院查封了该幢房产，以为很顺利，没想到他儿子又横空杀将出来。

好在他儿子还在读大学，法院认为他没有经济收入，他与父亲之间的交易只能是赠与。他父亲在明知存在巨大债务的情形下，将巨额财产无偿赠送给儿子，严重损害了债权人的利益，不能获得法律的支持。遂驳回其诉讼请求，他儿子不服，上诉，二审维持原判。

我们与他父母的诉讼持续了数年，知道他家不少事。他父亲原来是做老师的，辞职开建筑公司承建工程，赚了很多钱。后来，在松山湖两个大工程中栽了跟头，资金链断裂，于是，无数的案子便接踵而至，家财因之而散尽。他姐姐念法律，原本在国外留学，也不得已中止学业回国。再后来，他父亲又因涉嫌诈骗入狱。对他父亲而言，人生的旅途真像是在坐过山车。

作者：周晓明，经济法博士，法学博士后，大成律师事务所合伙人。主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。