【我的讼No.87】租赁合同纠纷案

当事人是深圳的公司，打算把公司搬到东莞，在东莞与业主签订租赁合同，交了40万押金。涉案厂房竣工后，当事人即开始工厂搬迁工作，之后数月，出租房一直无法提供消防合格证书和厂房的相关权属证明，导致公司无法注册。

我起诉要求确认合同无效，退还押金并赔偿损失，一审法院基本上支持了我们的全部诉求。对方上诉，在二审中，双方和解结案了。

当事人公司老板是个很健谈的台湾人，六十来岁，但是精神很好，帮他赢了这个官司之后，他对我很信任。他的产业较大，在外地还有几家公司，今后无论在哪里有纠纷，都会打电话给我问我的意见，或者委托我代为处理。不过，这些年他碰到的都是小官司，我都转介给其他律师处理了。前几天他在长沙有个房产纠纷，标的额不小，我也交给朋友代理，听说也获圆满解决。

我们做律师的，始终要靠案例说话，要在一个个案子中积累自己的口碑，但做好案，莫问前程，把案子做好了，前程自然是光明的。

作者：周晓明，经济法博士，法学博士后，大成律师事务所合伙人。主要执业领域为公司与股权、争议解决、计算机及数据、刑事辩护。